1985〜1995年築, 専有面積51.50㎡〜71.50㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション多摩川河辺
東京都青梅市河辺町一丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩13分
1990年築 / 7階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6%割安
相場
1,574万円
25.6万円/㎡
931
1,360
1,789
2,217
AI査定結果
推定相場価格
1,574万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,360万円〜1,789万円
22.1万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション多摩川河辺
1,480万円（24.1万円/㎡）/ 4階 / 61.5㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,480万円 | 24.1万円 | 4階 | 61.5㎡ | - | 南 |
| 2025/10/26 | 1,000万円 | 14.1万円 | 1階 | 70.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/09 | 1,280万円 | 19.8万円 | 7階 | 64.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,100万円 | 15.5万円 | 1階 | 70.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,980万円 | 27.6万円 | 6階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,200万円 | 19.5万円 | 7階 | 61.5㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,180万円 | 16.6万円 | 1階 | 70.98㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/12/20 | 1,290万円 | 21.0万円 | 7階 | 61.5㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 22.6万円 | 7階 | 61.5㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/09/02 | 1,080万円 | 18.1万円 | 1階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 22.6万円 | 7階 | 61.5㎡ | 2SDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ライオンズマンション多摩川河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.5㎡ | - | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 青梅ガーデンヒルズPART2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | 青梅ガーデンヒルズパート2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅9分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/28 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 1,400万円 | 21.0万円 | 66.79㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | - | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/08 | ライオンズガーデン青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 960万円 | 18.9万円 | 50.91㎡ | - | 3階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/05 | スプリングパレス青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 1,499万円 | 25.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレスステーションプラザ青梅 青梅市本町 | 青梅駅1分 | 1,297万円 | 26.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅3分 | 880万円 | 19.1万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ハイホーム青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅9分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション青梅第2 青梅市長淵七丁目 | 青梅駅16分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.69㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 134戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 1,200万円 | 20.7万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/03 | ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅7分 | 928万円 | 18.2万円 | 51.03㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/18 | 朝日パリオ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 46戸 | RC |
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